Założeniem inwestycyjnym jest rewitalizacja całego obszaru dawnej rezydencji, której początki sięgają XIII w. Wstępnie całość inwestycji podzielono na III etapy : odbudowa pałacu, odbudowa tzw. ”rządówki” oraz budowa dodatkowych budynków , które będą stanowiły jeden spójny kompleks dworski.

Dzisiaj, oferujemy Wam lokale mieszkalne usytuowane w budynku pałacu, którego remont właśnie się zakończył ,a do końca 2022 zakończymy też prace dookoła pałacu. Jest to I etap naszej inwestycji, w którym proponujemy sprzedaż tylko sześciu komfortowych lokali o powierzchni od ca. 80 do 100 m2.

Etap II dotyczy odbudowy budynku dawnego Zarządcy majątku ,w którym planujemy stworzenie pięciu lokali mieszkalnych w roku 2023 i wreszcie etap III, czyli budowa budynku o charakterze zabudowań dworskich z przeznaczeniem na kilkanaście lokali mieszkalnych.

W 2019 roku rozpoczęto kapitalny remont pałacu , w ramach którego wykonano bardzo dużo prac konstrukcyjnych i wykończeniowych, mających na celu odtworzenie pierwotnego charakteru budynku. Ze względu na wielowiekową historię zarówno budynku, jak i miejsca, cały teren wpisany jest do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego. Wszelkie prace prowadzone były pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z zapewnieniem nadzoru archeologicznego. Wykonane prace podzielono na prace remontowe oraz prace modernizacyjne.

Elewacja – remont elewacji objęty był szczególną uwagą służb konserwatora zabytków i został odtworzony z dbałością nie tylko o odtworzenie wszystkich detali architektonicznych ale również z zastosowaniem materiałów odtwarzających dawne technologie , zastosowano tynki ceramiczne wapienno cementowe , odtworzone wszystkie gzymsy budynku, odnowiono istniejące elementy ceramiczne dekoracji oraz uzupełniono brakujące nowymi, wypalonymi na wzór oryginalnych. Zastosowano nową stolarkę okienną wykonaną z wszelkimi oryginalnymi detalami. Drzwi zewnętrzne poddane zostały renowacji jako elementy wystroju zewnętrznego. Wykonano odtworzenie stalowych elementów zadaszeń tarasów wejściowych oraz została odtworzona historyczna posadzka na tarasach.
Konstrukcja budynku – ze względów bezpieczeństwa została całkowicie wymieniona konstrukcja więźby dachowej wraz z pokryciem dachu . Dodatkowo wymieniono drewniany strop nad piętrem na żelbetowy.

Elementy wykończeniowe
w ramach prac remontowych wykonano szereg prac o charakterze konstrukcyjnym jak i wykończeniowym w tym :
– wymieniono wszystkie warstwy posadzkowe i tynki zarówno ścian jak i sufitów
w ramach prac modernizacyjnych wykonano
– termomodernizację budynku poprzez docieplenie ścian zewnętrznych nowoczesnym materiałem ceramicznym, docieplenie sufitów nad poddaszem nowoczesnym systemem dociepleń wewnętrznych PUR,

Wyposażenie standardowe i ponadstandardowe
Pomimo zabytkowego charakteru budynku wprowadzono szereg nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań technicznych, które stanowią o wysokim standardzie oferowanych lokali mieszkalnych. Zastosowane rozwiązania powodują nie tylko wysoki standard komfortu użytkowania ale również są bardzo ekologiczne i ekonomiczne w eksploatacji.

Rozwiązania dla bezpieczeństwa:
Tworząc nasz projekt jednym z istotnych elementów było stworzenie poczucia bezpieczeństwa dla wszystkich, którzy zamieszkają w naszym pałacu ale jednocześnie podniesienie rzeczywistych warunków bezpieczeństwa poprzez całkowite wygrodzenie terenu, ograniczeniu dostępu do posesji tylko mieszkańcom budynków a także dodatkowo system kamer zewnętrznych.

Rozwiązania dla komfortu
Na komfort naszych lokali składają się nie tylko nowoczesne rozwiązania techniczne, ale również, a może przede wszystkim, piękne otoczenie. Wjeżdżając na teren posesji, w całości ogrodzonej, masz pewność, że do twojej własnej dyspozycji pozostaje szereg dodatkowych udogodnień takich jak możliwość korzystania z dużego ogrodu, własnych miejsc parkingowych, miejsc gdzie możesz spotkać się ze znajomymi przy ognisku oraz pewność że Twój pupil nie ucieknie poza ogrodzenie .

A twój lokal ? Głównymi elementami stanowiącymi o wysokim komforcie oferowanych lokali jest ich nowoczesne wyposażenie, na które składają się :
– elektryczne ogrzewanie podłogowe w pełni zautomatyzowane i sterowane niezależnie dla każdego lokalu
– nowoczesne elektryczne pogrzewacze wody z możliwością zdalnej obsługi i długoterminowego programowania
– system mechanicznej wentylacji wszystkich pomieszczeń z rekuperacją, z programowaniem długoterminowym , gwarantujący cały czas świeże powietrzu wewnątrz
– system zdalnego sterowania zamykania i otwierania okien połaciowych,
– system monitoringu dostępu poprzez video domofony bramy wjazdowej i wejścia do budynku

Rozwiązania dla ekologii
Wszystkie zastosowane materiały wykończeniowe wewnątrz budynku są materiałami pochodzenia naturalnego, na ścianach zastosowano tynki cementowo wapienne , na sufitach tynki gipsowe, Posadzki wykonano z jastrychów cementowych. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana została z naturalnego drewna sosnowego. Należy również nadmienić, że cały budynek został wymurowany w sposób tradycyjny z zastosowaniem oryginalnych historycznych materiałów tj. z cegły na zaprawie wapienno piaskowej.
Budynki są wyposażone w instalacje wodne, wentylacyjne i grzewcze oparte w całości na instalacji elektrycznej , dzięki czemu są całkowicie bez emisyjne jeśli chodzi o wytwarzanie spalin. Dla obniżenia kosztów ogrzewania została przewidziana możliwość podłączenia mieszkań do instalacji fotowoltaicznej oraz wyznaczone miejsce na jej instalację w ilości pokrywającej w całości zapotrzebowanie na energie elektryczną, niezbędną do funkcjonowania poszczególnych lokali, co czyni budynek w pełni ekologicznym.
Mówiąc o ekologii nie sposób pominąć pięknego otoczenia obiektu. Wszystkie drogi dojazdowe, chodniki, ścieżki oraz miejsca postojowe wykonane zostały z nawierzchni mineralnych nawiązujących do historycznych nawierzchni gruntowych. Tereny zielone wokół budynku zostały zrewitalizowane i trwają nasadzenia rodzimych gatunków krzewów i drzew.

Dla ekonomii
Tradycyjnie głównym kosztem eksploatacyjnym lokali mieszkalnych jest opłata za energię wykorzystywaną do celów grzewczych i przygotowania ciepłej wody. W celu ograniczenia tych kosztów wprowadzono szereg rozwiązań ograniczających zarówno zużycie energii jak i wprowadzenie autonomicznych , odnawialnych źródeł energii. Z pośród szeregu prac termoizolacyjnych szczególnie pragniemy zwrócić uwagę na ocieplenie wszystkich ścian zewnętrznych materiałem ciepłochronnym od strony wewnętrznej, zastosowanie nowoczesnych okien trójszybowych o wysokim wskaźniku ochrony cieplnej, dociepleniu wszystkich posadzek nowoczesnym materiałem termoizolacyjnym oraz docieplenie całości poddasza materiałem bezspoinowym gwarantującym niezmienność parametrów cieplnych w całym okresie użytkowania. Innym elementem mającym istotny wpływ na straty energii cieplnej jest instalacja wentylacji. w naszym przypadku w celu ograniczenia tych strat i jednocześnie zapewnieniu wysokiego komfortu użytkowania zastosowano indywidulaną rekuperację każdego lokalu.


Z uwagi ,że wszystkie instalacje są zasilane energią elektryczną, w celu ograniczenia kosztów jako źródło energii przewidziano możliwość podłączenia indywidualnych instalacji fotowoltaicznych przynależnych do każdego lokalu. Przeznaczona na cel instalacji powierzchnia przewiduje wielkość instalacji fotowoltaicznej zabezpieczającej pełne pokrycie zużycia energii dla potrzeb użytkowych każdego lokalu.