Hit Inwestycyjny! Działki MN/U 13 (dom, bliźniak, usługi) Miroszowice (gm. Lubin) | 200 zł/m² | BEZ PCC!

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlano-usługowe o powierzchni ok. 10 arów (1000 m²) położone w bardzo poszukiwanych i malowniczych Miroszowicach (gmina Lubin). Parcele stanowią część nowoczesnego kompleksu geodezyjnego w rejonie ulic Zimowej i Letniej.
DUŻY ATUT FINANSOWY: Kupujący NIE PŁACI 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC)! Przy zakupie działki oszczędzasz na starcie aż 4 000 zł u notariusza!
STAN REZERWACJI: Działki cieszą się ogromnym zainteresowaniem numery 108/6 oraz 108/7 zostały już SPRZEDANE. Dostępne są jeszcze pozostałe parcele z tego samego kompleksu (seria 108), co daje doskonałą możliwość wyboru idealnego dla siebie położenia!

Cena i Warunki Sprzedaży
Cena za m²: 200 zł
Cena za działkę (1000 m²): 200 000 zł
Podatek PCC: 0% (brak podatku dla kupującego)
Wyjątkowy stosunek ceny do ogromnych możliwości, jakie daje plan zagospodarowania przestrzennego. Idealna ochrona kapitału przed inflacją.

Przeznaczenie w MPZP: Teren MN/U 13 (Mieszkaniowo-Usługowy)
Teren jest w całości objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Rady Gminy Lubin z bardzo elastycznym przeznaczeniem podstawowym:
Zabudowa mieszkaniowo-usługowa lub zabudowa usługowa.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 40% powierzchni działki budowlanej (dla działki 1000 m² daje to aż 400 m² powierzchni zabudowy!).
Możliwości konfiguracyjne na działce:
Maksymalnie jeden budynek usługowy i jeden budynek mieszkaniowy w zabudowie wolnostojącej, LUB
Dwa zespolone budynki w zabudowie bliźniaczej.
Kupujesz grunt z czystą sytuacją prawną i jasnymi wytycznymi bez straty miesięcy na uzyskiwanie Warunków Zabudowy (WZ).

Parametry i Kształt Parcel
Powierzchnia: Optymalne 10 arów (1000 m²) idealna przestrzeń na dom z dużym ogrodem, dwulokalowy bliźniak lub siedzibę firmy z parkingiem.
Kształt: Działki posiadają bardzo ustawne, regularne kształty (zbliżone do prostokątów), co pozwala w 100% wykorzystać potencjał dopuszczalnych 40% zabudowy.

Prestiżowa Lokalizacja: Miroszowice (rejon ul. Wiosennej)
Miroszowice to obecnie jedna z najchętniej wybieranych podmiejskich lokalizacji wokół Lubina, łącząca ciszę z błyskawicznym dostępem do miasta.
Szybki dojazd: Komunikacja odbywa się poprzez wydzielone drogi wewnętrzne (ul. Zimowa i Letnia) łączące się bezpośrednio z ulicą Wiosenną oraz pobliską Rolniczą. Dojazd do centrum Lubina zajmuje zaledwie kilka minut.
W harmonii z naturą: Bezpośrednio przy kompleksie (działka nr 942) rozciąga się duży las oraz tereny zielone, co gwarantuje czyste powietrze i doskonałe warunki do odpoczynku.
Otoczenie: Nowa, estetyczna i niska zabudowa jednorodzinna.

Media
Infrastruktura techniczna (sieć wodociągowa, prąd) znajduje się w bliskim sąsiedztwie kompleksu, wzdłuż głównej drogi (ul. Wiosenna) oraz przy istniejących już sąsiednich budynkach.

Kontakt
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji terenu:
Tel: